اسعار العقارات في العراق تسجل ارقاما قياسية وسط ازمة سكن خانقة

شهدت اسعار العقارات في العراق ارتفاعات قياسية خلال الفترة الاخيرة لتلامس في مستوياتها مستويات مدن عالمية كبرى في اسبانيا والمانيا. واظهرت تقارير ميدانية ان متوسط سعر المتر في المناطق السكنية بالعراق يصل الى نحو 3 ملايين دينار عراقي ما يعادل 2000 دولار. بينما كشفت البيانات ان الاسعار في المناطق القريبة من مراكز الخدمات والتسوق تتجاوز 6 الاف دولار للمتر الواحد وهو ما اثار تساؤلات واسعة لدى المواطنين حول اسباب هذا الغلاء في ظل تراجع الخدمات والبنية التحتية.

وبين مواطنون ان ذوي الدخل المحدود باتوا يضطرون للجوء الى السكن في المناطق الزراعية او العشوائيات رغم المخاطر القانونية وسوء الظروف المعيشية فيها هربا من ارتفاع اسعار العقارات في مراكز المدن. واوضح باسم خميس عبد الاستاذ في كلية الادارة والاقتصاد بجامعة بغداد ان العقار تحول الى ملاذ استثماري امن في ظل عدم استقرار الاقتصاد العراقي.

واضاف ان هناك عوامل اخرى تساهم في هذا الارتفاع منها توجه بعض المسؤولين لاستثمار اموالهم في العقارات كوسيلة لتشغيل السيولة النقدية الضخمة التي يمتلكونها. واشار الى ان حلول الحكومة المتمثلة في بناء المجمعات السكنية العمودية لا تعد كافية لمعالجة ازمة السكن. مبينا ان الحل الامثل يتطلب سياسات فعالة تشمل توزيع قطع اراض مخدومة بالبنى التحتية وتخفيض اسعار العقارات بشكل مباشر.