تراجع التداول العقاري في الاردن وارتفاع ايرادات دائرة الاراضي

كشفت دائرة الاراضي والمساحة عن انخفاض في حجم التداول العقاري في الاردن بنسبة 3% خلال الثلث الاول من العام الحالي مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، ليبلغ حوالي 1.984 مليار دينار.

واضاف التقرير الشهري الصادر عن الدائرة، والذي رصدته "المملكة"، ان حجم التداول العقاري ارتفع خلال شهر نيسان الماضي الى 573.018 مليون دينار، مسجلا زيادة بنسبة 3% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، و 33% مقارنة بشهر اذار الذي سبقه.

ولفت التقرير الى انه باحتساب نسبة الارتفاع المسجلة مقارنة بالشهر السابق، فان حجم التداول في اذار بلغ قرابة 431 مليون دينار.

واظهرت بيانات حركة التداول في سوق العقار لشهر نيسان الماضي ارتفاع قيمة الايرادات خلال الثلث الاول من العام الحالي بنسبة 1% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، لتصل الى 85.760 مليون دينار.

وبين التقرير ان قيمة الايرادات ارتفعت خلال شهر نيسان بنسبة 4% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، و 23% مقارنة بالشهر السابق، لتبلغ 22.419 مليون دينار، مشيرا الى ان قيمة الايرادات في اذار الماضي بلغت قرابة 18.23 مليون دينار.

وبحسب البيانات، انخفضت حركة بيع العقار في الاردن خلال الثلث الاول من العام الحالي بنسبة 11%، حيث تراجعت بيوعات الشقق بنسبة 8%، والاراضي بنسبة 13% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.

واوضح التقرير ان حركة بيع العقار انخفضت خلال شهر نيسان بنسبة 3% مقارنة بنظيرتها من عام 2025، بينما ارتفعت بنسبة 43% مقارنة بالشهر السابق.

وافادت البيانات بان بيوعات الشقق انخفضت بنسبة 2% مقارنة بنظيرتها من عام 2025، فيما ارتفعت بنسبة 37% مقارنة بالشهر السابق، كما انخفضت بيوعات الاراضي بنسبة 3% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، بينما ارتفعت بنسبة 45% مقارنة بالشهر السابق.

وبين التقرير ان اجمالي عدد العقارات المبيعة للشركات في المملكة خلال الثلث الاول من العام 2026 بلغ نحو 2,908 عقارات.

وفيما يتعلق بتملك غير الاردنيين، انخفض عدد معاملات التملك خلال الثلث الاول من العام الحالي بنسبة 10% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة 3%، وبيوعات الاراضي بنسبة 18%.

واشار التقرير الى ان عدد معاملات التملك لغير الاردنيين انخفض خلال شهر نيسان بنسبة 18% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، فيما ارتفع بنسبة 11% مقارنة بالشهر السابق، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 4% مقارنة بنظيرتها من عام 2025، و 13% مقارنة بالشهر السابق، في حين انخفضت بيوعات الاراضي بنسبة 38% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، وارتفعت بنسبة 8% مقارنة بالشهر السابق.

وبينت البيانات ان القيمة التقديرية لمعاملات التملك لغير الاردنيين انخفضت خلال الثلث الاول من العام الحالي بنسبة 14% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، لتبلغ 55.661 مليون دينار، كما انخفضت القيمة التقديرية خلال شهر نيسان بنسبة 3% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، في حين ارتفعت بنسبة 8% مقارنة بالشهر السابق، لتبلغ 15.637 مليون دينار.

واظهرت احصائيات تملك الاناث والذكور ان نسبة المالكين من الاناث بلغت 34.99%، مقابل 65.1% للذكور.